WEZEMBEEK-OPPEM: Attention: bien sous contrat de bail (1700€/mois) non résiliable jusqu'au 30/09/2026. Belle maison 3 façades d'une superficie habitable de 145m2 (210m2 construits), sise sur un terrain de 3 ares 79 idéalement situé à proximité du centre de Wezembeek-Oppem et de l'école Allemande internationale. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée avec wc (10m2), un lumineux living/salle à manger avec feu ouvert (40m2) et une cuisine (10m2). Au premier étage, un hall de nuit avec wc (6m2), 3 chambres (17, 13 & 10m2) et une salle de bain (5m2). Au deuxième étage, un bureau (7m2) et une salle de douche (3m2). Au sous-sol, un garage 2 voitures (34m2), une buanderie (13m2) et une cave (12m2). A l'extérieur, un beau jardin de 210m2 avec terrasse (20m2) et abri de jardin. Volets électriques, double vitrage, chaudière au mazout, ... PEB : F. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !

PEUTIE (Vilvorde) – Spacieuse maison avec entrepôt, idéalement située sur un terrain de 7a 23ca. Cette maison familiale propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée élégant avec placards intégrés, un salon et une salle à manger chaleureux avec poêle à pellets, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner, une buanderie et un espace de rangement pratiques, ainsi qu'une salle de douche moderne. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un palier lumineux avec coin bureau, une buanderie supplémentaire et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Le grenier peut être aménagé en chambre supplémentaire. La maison comprend également une cave de 11m², idéale pour le stockage. À l'arrière, un entrepôt entièrement autorisé offre un vaste espace de rangement, deux pièces séparées et une cuisine équipée. Le jardin clôturé avec grande terrasse offre intimité et tranquillité. Plusieurs places de parking sont disponibles à l'avant de la maison.

WOLUWE-SAINT-LAMBERT: Belle maison d'une superficie habitable de 210m2 (230m2 construits) sise sur un terrain de 1 are 85 idéalement situé dans une rue calme à proximité du Woluwe shopping center, des commerces et des écoles. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée (10m2), un grand espace bureau avec véranda (30m2) et un garage (20m2). Au premier étage, un palier avec wc, un spacieux living (40m2) et une cuisine super-équipée (7m2). Au deuxième étage, un hall de nuit, 3 chambres (16, 13 & 9m2) et une salle de douche avec wc (7m2). Au dernier étage, une grande chambre (25m2), un débarras (4m2) et une salle de douche avec wc (4m2). A l'extérieur, un magnifique jardin aménagé (100m2) avec terrasse (20m2) et abri de jardin. Chaudière au gaz à condensation, double vitrage, adoucisseur d'eau, ... PEB : E. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !

Découvrez cette maison récente (construction 2004) et entièrement prête à emménager, située à la frontière de Kortenberg, Everberg et Sterrebeek. Idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et une habitation écoénergétique !Espaces de vie spacieux : Un séjour lumineux et une salle à manger de pas moins de 41 m², parfaits pour des moments chaleureux en famille.Cuisine entièrement équipée : Une cuisine moderne avec un coin petit-déjeuner pratique (19 m²), où chaque repas devient un plaisir.Jardin et terrasse : Profitez d’un grand jardin ensoleillé et d’une terrasse spacieuse, idéals pour se détendre ou organiser un barbecue convivial.Grandes possibilités de stationnement : Garage, buanderie/débarras et espace pour 4 voitures.4 chambres et 2 salles de bains : Amplement d’espace pour toute la famille, avec 2 salles de bains entièrement équipées.Cette maison combine confort moderne, efficacité énergétique et un emplacement de choix. Une visite en vaut vraiment la peine !Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez votre nouveau chez-vous !

Cette maison magnifiquement rénovée, située dans un quartier résidentiel calme et familial, offre une opportunité unique de déménager sans souci dans une maison de rêve prête à vivre. De la finition de haute qualité aux détails élégants, cette maison vous donnera immédiatement l'impression d'être chez vous.En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée avec toilettes invités. Le garage offre suffisamment d'espace pour une voiture et un accès direct à une buanderie pratique. De plus, il y a une pièce polyvalente supplémentaire, idéale comme bureau, salle de jeux ou espace hobby, avec vue et accès direct au jardin ensoleillé – parfait pour travailler et se détendre.Au premier étage, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec une cheminée chaleureuse, qui s'ouvre sur une élégante salle à manger. La cuisine moderne et entièrement équipée offre tout le confort nécessaire, que ce soit pour les repas de tous les jours ou les dîners gastronomiques. Il y a également un bureau séparé, idéal pour le télétravail.Le deuxième étage offre trois chambres spacieuses, chacune avec suffisamment de lumière naturelle et de rangements. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne – un pur plaisir pour toute la famille. Sous le toit se trouve une chambre supplémentaire très spacieuse avec salle de douche attenante, parfaite comme suite parentale ou chambre d'amis.Le jardin ensoleillé, entièrement clôturé, est un véritable paradis pour les enfants et les animaux de compagnie, tandis que la grande terrasse est parfaite pour les longues soirées d'été et les barbecues conviviaux. Ce jardin offre non seulement de l'intimité, mais aussi un endroit pour se détendre en toute tranquillité.Atouts supplémentaires :Nouvelle chaudière à gaz pour un confort optimalFenêtres avec moustiquaires et nouvelles fenêtres en PVCInstallation électrique conforme aux normesSystème d'alarme avec caméras pour plus de sécuritéUne charmante cave à vin, idéale pour les amateursIntéressé ? Planifiez vite une visite et laissez-vous surprendre par tout ce que cette maison unique a à offrir.

Wezembeek-Oppem : villa très spacieuse (372m² construits), entièrement rénovée, sur un beau et grand terrain de 22a 30ca orienté sud-ouest, idéalement située dans un cul-de-sac. La propriété est spacieuse et idéale pour une grande famille et/ou en combinaison avec une profession libérale, des parents à domicile, une fille au pair, un espace de bureau, ...La maison est actuellement divisée comme suit :Rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée/escalier avec un WC séparé avec accès à un espace bureau séparé, une cuisine très spacieuse et entièrement équipée suivie d'une salle à manger ouverte (38,50 m²), un séjour (61 m²) avec cheminée et un 'sitting pit' (8 m²).Au 1er étage : 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 salles d'eau et une terrasse.Au sous-sol : plusieurs caves de stockage et un local technique, ainsi qu'un grand garage (38m²) avec branchement électrique, et un appartement séparé d'une chambre à coucher de 75m² avec tout le confort. Cet appartement est actuellement proposé via Airbnb et génère +/- 15.000 €/an de revenus mais peut également offrir une opportunité pour une profession libérale, des parents hébergés, une fille au pair, un espace de bureau, ....Il y a un certificat d'électricité conforme, un excellent PEB et des panneaux solaires. Disponible à partir du 01/10/2025 ou par accord mutuel. Link Aribnb: https://bit.ly/4ierePH

Ferme historique entièrement restaurée avec des éléments authentiques et une touche contemporaine, située à côté du château de Mérode. En entrant par le spacieux hall d'entrée (15m²), vous ressentez immédiatement le luxe et l'espace. La villa dispose d'un très grand salon et salle à manger (2x30m²), d'une cuisine entièrement équipée de 18m², d'une buanderie/préau pratique avec une cabine de douche, et d'un bureau au rez-de-chaussée.Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses (18m², 16m², 16m² et 12m²) et deux salles de bains élégantes. Le grand grenier offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, ce qui rend la maison parfaite pour une famille en croissance. De plus, il y a quatre toilettes réparties dans la maison pour plus de confort.La villa dispose de deux grandes caves (2x25m²), de six places de parking et d'un grand abri en bois, idéal pour ranger des vélos et du matériel de jardin. Avec une nouvelle chaudière à condensation au gaz, du double vitrage, de nouveaux panneaux solaires, score EPC (C) et un système d'alarme, cette maison est à la fois durable et sécurisée.Le jardin est facile à entretenir et la terrasse de 65m² offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter de l'air frais.C'est un incontournable pour ceux qui recherchent une maison luxueuse et prête à emménager à Everberg !

STERREBEEK – Spacieuse maison mitoyenne avec un énorme potentiel, idéalement située entre Sterrebeek et Wezembeek-Oppem.Cette maison offre une occasion unique pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation. Partiellement sous-sol, la propriété comprend un lumineux séjour avec une cheminée accueillante, une salle à manger séparée et une cuisine. La véranda, située à l'arrière de la maison, donne sur un jardin verdoyant avec deux garages. Attention : ces garages ne sont pas accessibles en voiture, mais offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’espace de loisirs.Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bain. Le grenier, accessible par un escalier fixe, permet de créer au moins deux, voire trois chambres supplémentaires, parfait pour une grande famille ou pour ceux qui ont besoin d’espaces de travail ou de loisirs supplémentaires.La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz. De plus, les transports en commun sont accessibles à pied, rendant la propriété parfaitement adaptée à ceux qui recherchent une bonne connexion.Score PEB F = obligation de rénovationSaisissez cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Sterrebeek : une petite maison familiale à rafraîchir, située dans le centre de Sterrebeek (transports en commun et commerces à distance de marche), sur un petit terrain (83ca).La propriété comprend :- Au rez-de-chaussée : un living (27m²) suivi d'une cuisine équipée (partiellement rénovée en 2021) et d'une salle à manger spacieuse (18m²). Cette salle à manger donne accès à une terrasse entièrement couverte (15m²) avec une toilette séparée.- Au 1er étage se trouve la chambre principale (14m²) avec une pièce attenante (intermédiaire), actuellement utilisée comme dressing/rangement, donnant accès à une grande salle de bain (15m² avec baignoire, douche, toilette, 2 lavabos et buanderie). Cette salle de bain donne accès à une terrasse (18m²).- Au 2ème étage (en partie sous le toit), il y a deux autres chambres (10 et 9m²).Une maison idéale pour débuter ou une opportunité pour les bricoleurs ou les investisseurs. Pas de jardin, pas de garage.

*** OPTION *** WEZEMBEEK-OPPEM: Superbe maison d'une superficie habitable de 160m2 (235m2 construit) idéalement située dans une rue calme proche de Stockel. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée avec wc, un living (43m2) et une cuisine super-équipée (10m2). Au premier étage, 3 chambres (15, 12 & 10m2), un dressing (9m2) et une salle de bain avec douche et wc. Au dernier, une chambre (11m2). Au sous-sols, un garage 2 voitures et une cave. Jardin de 90m2. Volets électriques, adoucisseur d'eau, isolation, ... PEB : C. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !!!

*** OPTION *** KRAAINEM: Jolie maison entièrement rénovée en 2012 située sur un terrain de 3 ares 16 situé à proximité des écoles et des transports en commun. La maison se compose au rez, d'un hall d'entrée avec WC, un grand living avec feux ouvert (35m2), une cuisine super équipée avec coin à déjeuner (17m2) et un bureau (6m2). A l'étage, un hall de nuit, deux chambres (14 & 12m2) et une salle de bain (bain, douche, double évier & wc). Au sous-sol, un grand garage, une cave et une buanderie. A l'extérieur, une allée de garage, une belle terrasse plein sud donnant sur le jardin. PEB: D, électricité conforme, pas d'amiante, toiture isolée, chaudière gaz à condensation, double vitrage aluminium, volets électriques, alarme. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !!!

*** OPTION *** KRAAINEM: Belle maison 3-façades à rafraîchir d'une superficie habitable de 147m2 (183m2 construits) sise sur un terrain de 2 ares 60 idéalement situé à 10 minutes à pied de la Place Dumon. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée avec wc et vestiaire, un lumineux living/salle à manger (31m2), une cuisine (8m2) et un garage (26m2). Au premier étage, un hall de nuit, 2 chambres (15 & 12m2), un bureau (7m2) et une salle de bain avec wc (8m2). Au deuxième étage, une chambre (13m2) et un grenier (13m2). Au sous-sol, une cave (10m2). A l'extérieur, un jardin de 75m2 orienté sud-ouest avec terrasse (15m2). Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !!!

*** OPTION *** STOCKEL: Belle maison en excellent état d'une superficie habitable de 235m2 (255m2 construits), sise sur un terrain de 6 ares 95 idéalement situé à proximité des commerces et transports de Stockel. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée (12m2), un grand bureau (18m2), un garage (20m2) et une buanderie (9m2). Au premier étage, un palier avec wc, un lumineux living avec feu ouvert (40m2) et une cuisine super-équipée (17m2) donnant accès à une terrasse (7m2). Au deuxième étage, un hall de nuit (5m2), 2 chambres (27 & 20m2) et une salle de bain avec douche et wc (9m2). Au dernier étage, un hall de nuit avec wc, une chambre (26m2) et une salle de douche (3m2). A l'extérieur, un superbe jardin de 470m2 avec piscine (chauffée par une pompe à chaleur) et abri. Double vitrage, isolation, électricité conforme, ... PEB : C. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !!!

Schaerbeek : Immeuble de rapport très bien situé, total +/- 370m² de surface bâtie, sur un terrain de 2a 10ca, composé de 4 niveaux d'habitation (rez-de-chaussée, 1er, 2ème et 3ème étage + sous-sol), et selon service d'urbanisme connu comme 3 appartements (appartement duplex au rez-de-chaussée et 1er étage, un appartement au 2ème étage et un appartement au 3ème étage). Actuellement, les 1er, 2ème et 3ème étages sont loués. Le rez-de-chaussée a été temporairement séparé du 1er étage et utilisé recemment par le propriétaire, mais il est maintenant disponible et libre d'utilisation.La disposition est la suivante :Rez-de-chaussée (+/- 115m²) : une entrée centrale/un hall d'entrée (12m²), un bureau/une pièce séparée (9m²), un garage (16,5m²), un espace de vie (24,5m²), une salle de bain (4m²), une cuisine (9m²), une chambre à coucher (10m²), un jardin (+/- 95m²) et un escalier privé (actuellement fermé) menant au 1er étage. Le rez-de-chaussée doit être rénové.Les appartements (+/- 85m²) aux 1er, 2ème et 3ème étages sont presque identiques en termes de disposition : un hall d'entrée, un salon/salle à manger (30m²), une salle de bain (4.5m²), une cuisine équipée (10.5m²), une grande chambre (19.5m²), une terrasse (3m², seulement aux 2ème et 3ème étages). Les appartements des 1er et 2ème étages ont été récemment rénovés.Sous-sol : 7 caves séparées. Chaque appartement a sa propre cave. Les 4 caves restantes appartiennent actuellement au rez-de-chaussée.Les 1er, 2ème et 3ème étages sont actuellement loués à 980 € (y compris 120 € de consommation d'eau/gaz/électricité), 843 € et 719 € respectivement, soit un total de 2 422 €. Si le rez-de-chaussée est loué, un revenu de +/- € 3.200/mois est possible (et donc un rendement brut de l'ordre de 4,5 à 4,75%).Bref, une opportunité d'investissement intéressante.

Steenokkerzeel : Projet de rénovation, sur un terrain de 15a 70ca, construction brute 390m² avec possibilités d'extension. Nombreuses possibilités (habitation kangourou/habitat & travail/B&B/...). La propriété de style fermette est située sur la place de l'église idyllique et tranquille du hameau de Humelgem. Actuellement, la propriété est aménagée comme suit :Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, un salon/salle à manger (34m²) avec un salon supplémentaire attenant (11m²) et un deuxième escalier supplémentaire vers le 1er étage, une cuisine (17m²), une salle de bain (11m²) et plusieurs pièces de rangement (20-20-16m²) dont une sert également de buanderie, et une autre où il y a également une salle de douche supplémentaire.Au 1er étage : cet étage était auparavant utilisé comme un appartement séparé avec un salon/salle à manger (28m²), une cuisine (19m²), 3 chambres spacieuses (18-17-17m²), une salle de bain (10m²) et une mezzanine.Au 2ème étage (en partie sous les toits) : cet étage se compose actuellement d'un grenier et de 2 chambres supplémentaires.Obligation de rénovation : Les habitations résidentielles ayant un label F ou E devront être rénovés pour obtenir un label PEB de minimum D dans les cinq ans suivant la signature de l’acte d’achat du bien.

Kortenberg - combinaison unique d'une maison spacieuse (250m²) et d'un grand entrepôt (285m²) avec jardin, dans le centre, sur un terrain de 11a90ca. La maison comprend au rez-de-chaussée : un beau et grand hall d'entrée/traphal, un spacieux salon/salle à manger (47m²), une grande cuisine avec coin petit-déjeuner (18m²), un débarras/buanderie, une pièce séparée avec douche et WC et un accès direct à l'entrepôt attenant (285m²). Derrière le hangar, il y a un beau jardin (+/- 600m²). A côté de la maison, il y a un grand garage séparé (40m²) et plusieurs places de parking. La hauteur des plafonds (3,8 m) donne une agréable sensation d'espace.Au 1er étage, il y a 3 grandes chambres (22-19-18m²) dont une peut être équipée d'une salle de bain/dressing en suite (à finir).Au 2ème étage (sous le toit), il y a 2 chambres (lits) supplémentaires (21-19m²) et un grenier spacieux. Il y a également une grande cave de stockage. Idéal pour ceux qui veulent combiner une (grande) famille et une activité professionnelle.

*** OPTION *** WEZEMBEEK-OPPEM: Charmante villa d'une superficie habitable de 195m2 (215m2 construits) sise sur un terrain de 5 ares 79 idéalement situé dans un environnement calme proche des commerces et transports du centre de Wezembeek-Oppem. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée avec wc et vestiaire (20m2), un lumineux living avec feu ouvert (37m2), une cuisine super-équipée (10m2), un garage (18m2), une buanderie/chaufferie (4m2) et un débarras. A l'étage, un hall de nuit avec wc (14m2), une suite parentale avec dressing (21m2) et salle de douche avec wc attenante (6m2), 3 chambres (12, 11 & 9m2), une salle de bain avec douche (4m2) et un débarras. Grenier de stockage (15m2). A l'extérieur, un beau jardin orienté Sud-Ouest de 430m2 avec terrasse (35m2) et abri. Volets électriques, double vitrage, isolation, ... PEB : C. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !!!

*** OPTION *** KRAAINEM: Belle maison 3-façades d'une superficie habitable de 175m2 (225m2 construits), sise sur un terrain de 3 ares 22 idéalement situé à proximité de la station de métro Kraainem. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée avec wc et vestiaire (17m2), un bureau (10m2) et un garage 2 voitures (40m2). Au premier étage, un palier, un lumineux living (44m2) et une cuisine super-équipée (10m2). Au deuxième étage, un hall de nuit avec wc, 3 chambres (17, 17 & 10m2) et une salle de bain avec bidet (7m2). Grenier de stockage (15m2). A l'extérieur, un beau jardin orienté Ouest de 190m2 avec terrasse (15m2). Alarme, isolation, triple vitrage, chaudière au gaz, ... PEB : C. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !!!

KORTENBERG - Petite mais agréable maison à 4 façades, très bien située dans le centre de Kortenberg. La propriété comprend un salon, une salle à manger séparée, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre à coucher. Il y a également une véranda et 3 boxes de garage. Des chambres supplémentaires peuvent être aménagées dans le grenier. La propriété dispose également d'un jardin et d'une terrasse et est actuellement louée. Demandez votre visite aujourd'hui !

HERENT - Niveau E inférieur à 10 = pas de taxe foncière à payer pendant les 5 premières années. En d'autres termes, la maison est aménagée de manière extrêmement efficace sur le plan énergétique (niveau E < 10 : isolation supplémentaire, pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol dans toute la maison, etc.) La maison est livrée clé sur porte. Belle et moderne maison à trois façades nouvellement construite, située au calme sur un beau terrain de 3a26ca, et à distance de marche des transports en commun, proche des commerces et de l'école et proche des principales voies d'accès. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend : un grand hall d'entrée avec une pièce WC séparée et un espace pour un vestiaire (9,5m²), un beau salon/salle à manger avec beaucoup de lumière à travers les grandes fenêtres coulissantes et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot de cuisson (total 40,50m²), un débarras/buanderie (5m²) et un garage spacieux (17,30m²) + une place de parking supplémentaire pour le garage. Une terrasse spacieuse (20m²) sera également fournie. Au 1er étage, trois chambres spacieuses (la chambre principale ayant une salle de douche attenante avec douche à l'italienne et lavabo), un Wc séparé, une salle de bain (7,2m² avec baignoire ou douche à l'italienne et deux lavabos). Depuis le1er étage, un escalier fixe permet d'accéder au grenier qui n'est pas aménagé en standard. En option, le grenier peut être aménagé et meublé (1 ou 2 chambres et/ou salle de bain supplémentaire). Le bien est vendu sous le régime de la loi Breyne (paiement échelonné en fonction de l'évolution des travaux). La vente est sous le régime de la TVA de 21% sur le prix de la construction (€ 365.000) et 12% d'enregistrement sur le prix du terrain (€ 170.000). EPC en préparation.

KRAAINEM: Splendide villa en excellent état, d'une superficie habitable de 450m2 (540m2 construits), sise sur un superbe terrain arboré de 17 ares 40 idéalement situé dans un quartier huppé proche de Stockel. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire (15m2), un lumineux living/salle à manger avec feu ouvert (70m2), une cuisine full-équipée avec coin à déjeuner (35m2), un bureau (25m2), une magnifique piscine couverte (45m2), un espace vestiaire/salle de douche & WC (12m2) et un grand garage (30m2). A l'étage, une chambre parentale avec dressing et salle de bain (50m2), 4 chambres (25, 19, 14 & 12m2), deux salles de bain, une salle de douche & une buanderie. Grenier de stockage (20m2). Au sous-sol, une cave à vin (15m2) et une cave de rangement (80m2). A l'extérieur, un magnifique jardin de 10 ares orienté Est avec terrasse (120m2) et abris de jardin ainsi que 6 emplacements de parking. Chaudière au gaz, Adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie (10.000 L), alarme, double vitrage, domotique (électricité aux normes)... PEB : B. Maison avec des finitions luxueuses qui ne vous laissera pas indifférent. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !!!

ERPS-KWERPS (Kortenberg) - Nouvelle construction, située dans une rue calme proche du centre. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un hall d'entrée avec toilettes séparées, un séjour/salle à manger avec cuisine super équipée et un accès au jardin par la terrasse.Au premier étage, 3 chambres à coucher, une salle de bains et des toilettes séparées sont disponibles. Le deuxième étage offre un espace pour un dressing équipé et une quatrième chambre à coucher avec salle de bains attenante. La propriété est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, d'un système de ventilation D, de vitres insonorisées et du câblage du système d'alarme.Cette maison peut être achetée à 6% de TVA, si vous remplissez les conditions.