*** OPTION *** AUDERGHEM: Spacieuse maison 3-façades d'une superficie habitable de 250m2 (319m2 construits), sise sur un beau terrain arboré de 5 ares 78 idéalement situé au sein du quartier paisible du Chant d'Oiseau. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée avec wc et vestiaire (18m2), un bureau avec accès au jardin (17m2), un garage (27m2), une cave (5m2) et une buanderie/chaufferie (5m2). Au premier étage, un palier avec wc (6m2), un lumineux living/salle à manger avec feu ouvert (45m2), une cuisine avec espace petit-déjeuner (15m2) donnant accès à une terrasse (6m2) et une arrière-cuisine (3m2). Au deuxième étage, un hall de nuit avec wc (5m2), une suite parentale avec dressing (21m2) et salle de bain avec wc attenante (6m2), 2 chambres avec placards encastrés (17 & 15m2) et une salle de bain (4m2). Au troisième étage, un hall de nuit (4m2), 2 chambres (15 & 14m2) et 2 greniers (23 & 10m2). A l'extérieur, un splendide jardin de 400m2 orienté Sud-Ouest avec terrasse (15m2). Alarme, adoucisseur d'eau, double vitrage, isolation, ... PEB : D. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !!!

IXELLES - Bel appartement superbement situé, très lumineux, dans un quartier recherché d’Ixelles (Avenue de l’Hippodrome - Abbaye de la Cambre - Etangs d’Ixelles). Proche de toutes commodités (bus 71, trams 7-25-94) gare d’ Etterbeek, entre l’ULB et Flagey.Au premier étage d’un immeuble très bien entretenu, composé d’un rez-de-chaussée commercial vide et de 3 appartements. L’appartement a une surface habitable net de 45m2, se composant d' un spacieux salon/salle à manger, une cuisine équipée style américain, une mezzanine/chambre à coucher, une salle de douche et une spacieuse terrasse de 8m2.Cette appartement est vendu avec une cave privée de 4,5m2, une buanderie et un local nettoyage en partie commune ont également été aménagés en sous-sol. PEB E. Double vitrage partout. Installation électrique conforme, chaudière individuelle. Compteurs individuels pour l’électricité et le gaz également. Compteur de passage pour l’eau.Pas de charges commuines! L’appartement est actuellement loué.

Score PEB A!Cette maison accueillante, située en retrait pour une intimité maximale, fait partie d'une magnifique ferme restaurée. En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un grand hall d'entrée avec un coin jeu ou bureau qui pourrait être transformé en une 4i7me chambre à coucher. Vous y trouverez également une chambre à coucher avec sa propre salle de douche et toilettes.Au premier étage, vous trouverez un vaste salon et salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un poêle à gaz convivial. Le deuxième étage abrite deux chambres, dont une avec une chambre d'enfant ou dressing attenant, et une salle de bains moderne. Le palier offre un espace supplémentaire, idéal comme coin bureau.La maison dispose d'un beau jardin clôturé avec terrasse et abri de jardin, et a récemment été équipée de panneaux solaires et d'une nouvelle chaudière à condensation. Deux places de parking sont disponibles devant la maison.Cette maison combine le charme d'une ferme historique avec des commodités modernes. Elle est idéalement située, à proximité des magasins et des transports en commun.Un vrai coup de cœur !

Le samedi 14 décembre, nous ouvrirons les portes de cette propriété exclusive à Everberg. Ce bien peut être visité sans rendez-vous entre 10h et 13h. Vous viendrez aussi, n'est-ce pas ?Adresse : Dalemstraat nr 3a à EverbergFerme historique entièrement restaurée avec des éléments authentiques et une touche contemporaine, située à côté du château de Mérode. En entrant par le spacieux hall d'entrée (15m²), vous ressentez immédiatement le luxe et l'espace. La villa dispose d'un très grand salon et salle à manger (2x30m²), d'une cuisine entièrement équipée de 18m², d'une buanderie/préau pratique avec une cabine de douche, et d'un bureau au rez-de-chaussée.Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses (18m², 16m², 16m² et 12m²) et deux salles de bains élégantes. Le grand grenier offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, ce qui rend la maison parfaite pour une famille en croissance. De plus, il y a quatre toilettes réparties dans la maison pour plus de confort.La villa dispose de deux grandes caves (2x25m²), de six places de parking et d'un grand abri en bois, idéal pour ranger des vélos et du matériel de jardin. Avec une nouvelle chaudière à condensation au gaz, du double vitrage, de nouveaux panneaux solaires, score EPC (C) et un système d'alarme, cette maison est à la fois durable et sécurisée.Le jardin est facile à entretenir et la terrasse de 65m² offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter de l'air frais.C'est un incontournable pour ceux qui recherchent une maison luxueuse et prête à emménager à Everberg !

Box garage souterrain à vendre - Rue du Bon Pasteur 51/53 à Evere

HERENT - Niveau E inférieur à 10 = pas de taxe foncière à payer pendant les 5 premières années. En d'autres termes, la maison est aménagée de manière extrêmement efficace sur le plan énergétique (niveau E < 10 : isolation supplémentaire, pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol dans toute la maison, etc.) La maison est livrée clé sur porte. Belle et moderne maison à trois façades nouvellement construite, située au calme sur un beau terrain de 3a26ca, et à distance de marche des transports en commun, proche des commerces et de l'école et proche des principales voies d'accès. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend : un grand hall d'entrée avec une pièce WC séparée et un espace pour un vestiaire (9,5m²), un beau salon/salle à manger avec beaucoup de lumière à travers les grandes fenêtres coulissantes et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot de cuisson (total 40,50m²), un débarras/buanderie (5m²) et un garage spacieux (17,30m²) + une place de parking supplémentaire pour le garage. Une terrasse spacieuse (20m²) sera également fournie. Au 1er étage, trois chambres spacieuses (la chambre principale ayant une salle de douche attenante avec douche à l'italienne et lavabo), un Wc séparé, une salle de bain (7,2m² avec baignoire ou douche à l'italienne et deux lavabos). Depuis le1er étage, un escalier fixe permet d'accéder au grenier qui n'est pas aménagé en standard. En option, le grenier peut être aménagé et meublé (1 ou 2 chambres et/ou salle de bain supplémentaire). Le bien est vendu sous le régime de la loi Breyne (paiement échelonné en fonction de l'évolution des travaux). La vente est sous le régime de la TVA de 21% sur le prix de la construction (€ 365.000) et 12% d'enregistrement sur le prix du terrain (€ 170.000). EPC en préparation.

Dans l'ancienne "Brasserie de Velthem", ce loft magnifiquement aménagé au 2e étage attend son nouveau propriétaire. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, ce loft dégage une élégance et une classe pures. Dès l'entrée, vous découvrez un hall spacieux avec une armoire vestiaire intégrée, des toilettes séparées et un espace de rangement/buanderie pratique.L’immense espace de vie et la salle à manger attirent immédiatement le regard grâce aux hauts plafonds et aux grandes baies vitrées qui baignent la pièce de lumière naturelle. La cuisine moderne avec îlot de cuisson et l' imposant mur d’armoires apporte une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaitement équilibrée entre luxe et fonctionnalité.Un hall de nuit mène à l’espace nuit, composé de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain luxueuse avec deux lavabos et une douche à l’italienne avec banc.Les deux balcons-terrasses offrent un endroit parfait pour profiter de l’air frais. Vous bénéficiez également d’un jardin de parc privé et paisible, exclusivement accessible aux résidents.Le loft est accessible par ascenseur ou par escalier et est vendu avec une place de stationnement extérieure. En option, un box garage souterrain est disponible à l'achat pour 25 000 €.Un bien immobilier de rêve ! Demandez vite votre visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique !

KORTENBERG - Petite mais agréable maison à 4 façades, très bien située dans le centre de Kortenberg. La propriété comprend un salon, une salle à manger séparée, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre à coucher. Il y a également une véranda et 3 boxes de garage. Des chambres supplémentaires peuvent être aménagées dans le grenier. La propriété dispose également d'un jardin et d'une terrasse et est actuellement louée. Demandez votre visite aujourd'hui !

Kortenberg - combinaison unique d'une maison spacieuse (250m²) et d'un grand entrepôt (285m²) avec jardin, dans le centre, sur un terrain de 11a90ca. La maison comprend au rez-de-chaussée : un beau et grand hall d'entrée/traphal, un spacieux salon/salle à manger (47m²), une grande cuisine avec coin petit-déjeuner (18m²), un débarras/buanderie, une pièce séparée avec douche et WC et un accès direct à l'entrepôt attenant (285m²). Derrière le hangar, il y a un beau jardin (+/- 600m²). A côté de la maison, il y a un grand garage séparé (40m²) et plusieurs places de parking. La hauteur des plafonds (3,8 m) donne une agréable sensation d'espace.Au 1er étage, il y a 3 grandes chambres (22-19-18m²) dont une peut être équipée d'une salle de bain/dressing en suite (à finir).Au 2ème étage (sous le toit), il y a 2 chambres (lits) supplémentaires (21-19m²) et un grenier spacieux. Il y a également une grande cave de stockage. Idéal pour ceux qui veulent combiner une (grande) famille et une activité professionnelle.

Vous cherchez un appartement au cœur de Kortenberg? Ce magnifique duplex offre tout ce que vous souhaitez. Le salon spacieux au premier étage est baigné de lumière naturelle et est directement relié à une cuisine entièrement équipée. La terrasse exceptionnellement grande offre un espace parfait pour se détendre et profiter de l'air frais. De plus, à cet étage, vous trouverez un WC séparé.Le deuxième étage vous offre deux chambres, dont une est actuellement utilisée comme dressing. De plus, l'appartement dispose d'une buanderie pratique et d'une salle de bain  avec lavabo, toilettes et douche. En sous-sol, cet appartement offre une place de parking et une grande cave, assurant un confort et un espace de rangement supplémentaires. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour encore plus de commodité.Situé au centre de Kortenberg, cet appartement est à proximité des commerces et des transports en commun. C'est l'appartement parfait pour ceux qui recherchent confort et facilité. N'hésitez plus et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui. Votre nouveau chez-vous vous attend! 

ERPS-KWERPS (Kortenberg) - Nouvelle construction, située dans une rue calme proche du centre. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un hall d'entrée avec toilettes séparées, un séjour/salle à manger avec cuisine super équipée et un accès au jardin par la terrasse.Au premier étage, 3 chambres à coucher, une salle de bains et des toilettes séparées sont disponibles. Le deuxième étage offre un espace pour un dressing équipé et une quatrième chambre à coucher avec salle de bains attenante. La propriété est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, d'un système de ventilation D, de vitres insonorisées et du câblage du système d'alarme.Cette maison peut être achetée à 6% de TVA, si vous remplissez les conditions.

*** OPTION *** KRAAINEM: Belle maison 3-façades à rafraîchir d'une superficie habitable de 147m2 (183m2 construits) sise sur un terrain de 2 ares 60 idéalement situé à 10 minutes à pied de la Place Dumon. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée avec wc et vestiaire, un lumineux living/salle à manger (31m2), une cuisine (8m2) et un garage (26m2). Au premier étage, un hall de nuit, 2 chambres (15 & 12m2), un bureau (7m2) et une salle de bain avec wc (8m2). Au deuxième étage, une chambre (13m2) et un grenier (13m2). Au sous-sol, une cave (10m2). A l'extérieur, un jardin de 75m2 orienté sud-ouest avec terrasse (15m2). Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !!!

KRAAINEM: Jolie maison entièrement rénovée en 2012 située sur un terrain de 3 ares 16 situé à proximité des écoles et des transports en commun. La maison se compose au rez, d'un hall d'entrée avec WC, un grand living avec feux ouvert (35m2), une cuisine super équipée avec coin à déjeuner (17m2) et un bureau (6m2). A l'étage, un hall de nuit, deux chambres (14 & 12m2) et une salle de bain (bain, douche, double évier & wc). Au sous-sol, un grand garage, une cave et une buanderie. A l'extérieur, une allée de garage, une belle terrasse plein sud donnant sur le jardin. PEB: D, électricité conforme, pas d'amiante, toiture isolée, chaudière gaz à condensation, double vitrage aluminium, volets électriques, alarme. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !!!

STOCKEL: À 100 mètres de la place Dumon et du métro Stockel, emplacement de parking intérieur avec accès sécurisé par une porte sectionnelle électrique.

*** OPTION *** KRAAINEM: Belle maison 3 façades récente (2000) d'une superficie habitable de 250m2 (275m2 construits) sise sur un terrain de 4 ares idéalement situé à 5 minutes à pied du métro Kraainem. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée avec wc (17m2), un bureau (13m2), un sauna/buanderie (14m2) et un garage (25m2). Au premier étage, un grand living avec feu ouvert (38m2), une salle à manger/cuisine super-équipée avec îlot central (27m2) donnant accès à une superbe terrasse orientée Sud-Est (15m2), et un wc séparé. Au deuxième étage, un hall de nuit avec débarras (8m2), 3 chambres (14, 12 & 12m2), une salle de bain avec wc (8m2) et une salle de douche avec wc (5m2). Au dernier étage, une grande chambre (15m2). A l'extérieur, un superbe jardin de 230m2 orienté Sud-Est avec terrasse couverte (15m2) et abri de jardin. Chauffage au sol, adoucisseur d'eau, alarme, isolation, aspirateur central, ... PEB : B. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !!!

*** OPTION *** STOCKEL: Belle maison en excellent état d'une superficie habitable de 235m2 (255m2 construits), sise sur un terrain de 6 ares 95 idéalement situé à proximité des commerces et transports de Stockel. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée (12m2), un grand bureau (18m2), un garage (20m2) et une buanderie (9m2). Au premier étage, un palier avec wc, un lumineux living avec feu ouvert (40m2) et une cuisine super-équipée (17m2) donnant accès à une terrasse (7m2). Au deuxième étage, un hall de nuit (5m2), 2 chambres (27 & 20m2) et une salle de bain avec douche et wc (9m2). Au dernier étage, un hall de nuit avec wc, une chambre (26m2) et une salle de douche (3m2). A l'extérieur, un superbe jardin de 470m2 avec piscine (chauffée par une pompe à chaleur) et abri. Double vitrage, isolation, électricité conforme, ... PEB : C. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !!!

*** OPTION *** KRAAINEM: Belle maison 3-façades d'une superficie habitable de 175m2 (225m2 construits), sise sur un terrain de 3 ares 22 idéalement situé à proximité de la station de métro Kraainem. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée avec wc et vestiaire (17m2), un bureau (10m2) et un garage 2 voitures (40m2). Au premier étage, un palier, un lumineux living (44m2) et une cuisine super-équipée (10m2). Au deuxième étage, un hall de nuit avec wc, 3 chambres (17, 17 & 10m2) et une salle de bain avec bidet (7m2). Grenier de stockage (15m2). A l'extérieur, un beau jardin orienté Ouest de 190m2 avec terrasse (15m2). Alarme, isolation, triple vitrage, chaudière au gaz, ... PEB : C. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !!!

STOCKEL: Magnifique duplex d'une superficie habitable de 173m2 au deuxième étage d'une nouvelle copropriété avec ascenseur (menant directement dans l'appartement) idéalement située à 500 mètres de la Place Dumon. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec avec wc et vestiaire (10m2), un lumineux living (32m2) donnant accès à une terrasse orientée Sud-Ouest (8m2), une grande salle à manger/cuisine super-équipée avec ilôt central (30m2), une arrière-cuisine (4m2) et une buanderie. A l'étage, un hall de nuit (11m2), une suite parentale (15m2) ayant une salle de bain avec wc attenante (10m2) ainsi qu'une terrasse (7m2), 2 chambres (12 & 10m2) et une salle de douche avec wc (3m2). Emplacement de parking et cave (+ 40.000 €). Isolation, porte blindée, double vitrage, ... PEB : B. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !!!

STOCKEL: Superbe espace bureau en souplex d'une superficie de 100m2 au rez-de-chaussée d'une nouvelle copropriété avec ascenseur idéalement située à 500 mètres de la Place Dumon. L'espace se compose au rez-de-chaussée d'un premier bureau (40m2), et au sous-sol (au niveau du jardin), d'un second bureau (40m2), un wc (4m2) et un espace extérieur (10m2). Emplacement de parking et cave (+ 40.000 €) et facilité de se parquer dans la rue. Isolation, porte blindée, double vitrage, ... PEB : B. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !!!

*** OPTION *** KRAAINEM: Magnifique maison 3 façades d'une superficie habitable de 285m2 (380m2 construits), sise sur un beau terrain de 7 ares 25 idéalement situé à proximité du Parc Jourdain et de l'école Américaine. La maison se compose d'un hall d'entrée avec wc (14m2), un spacieux living/salle à manger avec feu ouvert (68m2) donnant accès à une belle terrasse (16m2), une cuisine super-équipée (17m2), un bureau (15m2) et une buanderie avec accès indépendant (6m2). Au premier étage, un hall de nuit (20m2), 3 chambres (21, 21 & 10m2), une salle de bain avec wc & bidet (7m2), et une salle de douche avec wc & bidet (6m2). Au deuxième étage, un hall de nuit (8m2), 2 chambres (14 & 13m2), une salle de bain avec wc & bidet (4m2), et un bureau/débarras (7m2). Au sous-sol, un garage 2 voitures, une cave à vin et une cave. A l'extérieur, un splendide jardin de 450m2 avec abri de jardin. Double vitrage, isolation, adoucisseur d'eau, alarme, ... Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !!!

KRAAINEM: Splendide villa en excellent état, d'une superficie habitable de 450m2 (540m2 construits), sise sur un superbe terrain arboré de 17 ares 40 idéalement situé dans un quartier huppé proche de Stockel. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire (15m2), un lumineux living/salle à manger avec feu ouvert (70m2), une cuisine full-équipée avec coin à déjeuner (35m2), un bureau (25m2), une magnifique piscine couverte (45m2), un espace vestiaire/salle de douche & WC (12m2) et un grand garage (30m2). A l'étage, une chambre parentale avec dressing et salle de bain (50m2), 4 chambres (25, 19, 14 & 12m2), deux salles de bain, une salle de douche & une buanderie. Grenier de stockage (20m2). Au sous-sol, une cave à vin (15m2) et une cave de rangement (80m2). A l'extérieur, un magnifique jardin de 10 ares orienté Est avec terrasse (120m2) et abris de jardin ainsi que 6 emplacements de parking. Chaudière au gaz, Adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie (10.000 L), alarme, double vitrage, domotique (électricité aux normes)... PEB : B. Maison avec des finitions luxueuses qui ne vous laissera pas indifférent. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !!!

STOCKEL : Rez-de-chaussée commercial à deux pas de la place Dumont et du Stockel square, d'une superficie de 90m2. Le local se compose d'une surface commerciale (80m2) et d'une cuisine (16m2). Au sous-sol, deux wc et une pièce de stockage (15 m2). Le magasin dispose de trois grandes vitrines (4.83m - 3.22m et 2.63m). Pas de reprise, horeca non autorisé. Charges: 150€ (communs, eau et précompte immobilier), chaudière individuelle au gaz. Disponible immédiatement. Très bonne localisation !!!

STOCKEL: Rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 100m2 à deux pas de la place Dumon. Le local se compose d'une surface commerciale/bureau (43m2), une cuisine (8m2) et un wc. Au sous-sol, une grande salle polyvalente (33m2), une kitchenette avec wc (9m2), un local technique (7m2) et une cave (22m2). Le magasin dispose d'une grande vitrine. Emplacement de parking extérieur inclus. Très bonne localisation, à ne pas rater !

BLANDEN (Oud-Heverlee) - Magnifique terrain à bâtir en arrière-plan de +/- 42A et 19CA. Le terrain est situé à la frontière avec Heverlee, juste à côté de Heverleebos. Le terrain se compose de 3 lots. . Plus d'informations au bureau.

BLANDEN (Oud-Heverlee) - Beau terrain à bâtir pour la construction d'un bâtiment ouvert avec une largeur de construction de +/- 15m et une profondeur de construction de 15m au rez-de-chaussée. Le terrain est accessible par une allée communale et est situé un peu au-dessus du niveau de la rue. Plus d'info au bureau. 

BLANDEN (Oud-Heverlee) - Beau terrain à bâtir pour la construction d'un bâtiment ouvert avec une largeur de construction de +/- 15m et une profondeur de construction de 15m au rez-de-chaussée. Le terrain est accessible par une allée communale et est situé un peu au-dessus du niveau de la rue. Plus d'info au bureau. 

OVERIJSE - Charmante maison 4 façades à rafraîchir, située sur un terrain en retrait de ±11a50ca, offrant une opportunité unique de créer la maison de vos rêves, dans un cadre paisible entouré de verdure. Toutes les pièces de vie se trouvent au même niveau et sont réparties comme suit : un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et WC séparé, un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée avec accès à la terrasse couverte, trois grandes chambres et une salle de bain. Sous le toit, une vaste grenier accessible par une échelle offre un espace de rangement supplémentaire. La maison est entièrement sous-solée, comprenant un grand garage, une chaufferie, une grande cave de rangement et une buanderie. L'emplacement exceptionnel de cette maison lui confère un cachet supplémentaire et garantit calme et intimité, tout en restant proche des commodités. Une visite vous intéresse ? Contactez vite notre bureau !

Schaerbeek : Immeuble de rapport très bien situé, total +/- 370m² de surface bâtie, sur un terrain de 2a 10ca, composé de 4 niveaux d'habitation (rez-de-chaussée, 1er, 2ème et 3ème étage + sous-sol), et selon service d'urbanisme connu comme 3 appartements (appartement duplex au rez-de-chaussée et 1er étage, un appartement au 2ème étage et un appartement au 3ème étage). Actuellement, les 1er, 2ème et 3ème étages sont loués. Le rez-de-chaussée a été temporairement séparé du 1er étage et utilisé recemment par le propriétaire, mais il est maintenant disponible et libre d'utilisation.La disposition est la suivante :Rez-de-chaussée (+/- 115m²) : une entrée centrale/un hall d'entrée (12m²), un bureau/une pièce séparée (9m²), un garage (16,5m²), un espace de vie (24,5m²), une salle de bain (4m²), une cuisine (9m²), une chambre à coucher (10m²), un jardin (+/- 95m²) et un escalier privé (actuellement fermé) menant au 1er étage. Le rez-de-chaussée doit être rénové.Les appartements (+/- 85m²) aux 1er, 2ème et 3ème étages sont presque identiques en termes de disposition : un hall d'entrée, un salon/salle à manger (30m²), une salle de bain (4.5m²), une cuisine équipée (10.5m²), une grande chambre (19.5m²), une terrasse (3m², seulement aux 2ème et 3ème étages). Les appartements des 1er et 2ème étages ont été récemment rénovés.Sous-sol : 7 caves séparées. Chaque appartement a sa propre cave. Les 4 caves restantes appartiennent actuellement au rez-de-chaussée.Les 1er, 2ème et 3ème étages sont actuellement loués à 980 € (y compris 120 € de consommation d'eau/gaz/électricité), 843 € et 719 € respectivement, soit un total de 2 422 €. Si le rez-de-chaussée est loué, un revenu de +/- € 3.200/mois est possible (et donc un rendement brut de l'ordre de 4,5 à 4,75%).Bref, une opportunité d'investissement intéressante.

Steenokkerzeel : Projet de rénovation, sur un terrain de 15a 70ca, construction brute 390m² avec possibilités d'extension. Nombreuses possibilités (habitation kangourou/habitat & travail/B&B/...). La propriété de style fermette est située sur la place de l'église idyllique et tranquille du hameau de Humelgem. Actuellement, la propriété est aménagée comme suit :Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, un salon/salle à manger (34m²) avec un salon supplémentaire attenant (11m²) et un deuxième escalier supplémentaire vers le 1er étage, une cuisine (17m²), une salle de bain (11m²) et plusieurs pièces de rangement (20-20-16m²) dont une sert également de buanderie, et une autre où il y a également une salle de douche supplémentaire.Au 1er étage : cet étage était auparavant utilisé comme un appartement séparé avec un salon/salle à manger (28m²), une cuisine (19m²), 3 chambres spacieuses (18-17-17m²), une salle de bain (10m²) et une mezzanine.Au 2ème étage (en partie sous les toits) : cet étage se compose actuellement d'un grenier et de 2 chambres supplémentaires.Obligation de rénovation : Les habitations résidentielles ayant un label F ou E devront être rénovés pour obtenir un label PEB de minimum D dans les cinq ans suivant la signature de l’acte d’achat du bien.

Ce bungalow plein de charme, construit en 1976 et situé sur un grand terrain d’angle dans le quartier résidentiel calme de Zonnebos, offre confort et convivialité. La maison a été en grande partie rénovée et est équipée d’un chauffage central à condensation neuf, de double vitrage et de volets, assurant une efficacité énergétique optimale et un confort de vie moderne.À l’intérieur, une spacieuse entrée vous accueille et mène à un salon et une salle à manger lumineux, agrémentés d’un poêle à gaz chaleureux. La cuisine, entièrement équipée, donne un accès direct au jardin ensoleillé, idéal pour se détendre ou partager de bons moments en famille. Avec trois chambres confortables, une salle de douche moderne et un garage spacieux, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent praticité et bien-être.Profitez de la tranquillité et de la fonctionnalité uniques que ce bungalow a à offrir. Demandez une visite dès aujourd’hui et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle !

Steenokkerzeel (Perk) : maison idéale pour débuter sur un terrain de 2a 40ca orienté sud. La cuisine, la salle de bain et la chaudière du chauffage central ont été rénovées entre 2010 et 2015. Le reste de la maison nécessite quelques travaux de rénovation.La maison est divisée comme suit :-au rez-de-chaussée : un petit hall d'entrée, un séjour/salle à manger (27,5m²), une cuisine entièrement équipée (10m²), une salle de bain (7m² avec douche, WC, 1 lavabo et bidet) et un bureau/chambre (12m² ) avec escalier fixe menant au dernier étage. Par la cuisine vous avez accès à la véranda (8,50m²) qui donne accès à une terrasse et un jardin avec un étang. Par la véranda, vous avez également accès à un grand débarras/buanderie (32,50 m² auparavant garage).-au 1er étage (en partie sous pente du toit) il y a 2 chambres (10m² & 45m²). La grande chambre peut éventuellement être subdivisée.La maison est également équipée de 9 panneaux solaires et d'un adoucisseur d'eau.Obligation de rénovation : tous les immeubles d'habitation bénéficiant du label EPC E ou F doivent être rénovés en label D ou mieux dans les 5 ans suivant l'achat.

Vous cherchez un appartement duplex luxueux qui dépasse toutes vos attentes? Ne cherchez plus! Ce magnifique appartement de 155m², situé au centre animé de Sterrebeek, offre tout ce dont vous avez besoin et bien plus encore.Entrez dans un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, avec un accès direct à une superbe terrasse. La cuisine magnifique et entièrement équipée invite à la création de délices culinaires. Avec 2 chambres, une salle de douche et une salle de bain avec baignoire et douche, le confort est garanti. De plus, l'appartement dispose de 2 toilettes séparées et d'un pratique débarras.Au sous-sol, vous trouverez un box de garage (€ 25.000) et une cave de rangement – pratique et sûr. Grâce à son emplacement idéal, vous êtes à proximité des commerces, des transports en commun et des principales routes d'accès.Venez découvrir cette expérience de vie unique. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! 

PEUTIE (Vilvorde) – Spacieuse maison avec entrepôt, idéalement située sur un terrain de 7a 23ca. Cette maison familiale propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée élégant avec placards intégrés, un salon et une salle à manger chaleureux avec poêle à pellets, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner, une buanderie et un espace de rangement pratiques, ainsi qu'une salle de douche moderne. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un palier lumineux avec coin bureau, une buanderie supplémentaire et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Le grenier peut être aménagé en chambre supplémentaire. La maison comprend également une cave de 11m², idéale pour le stockage. À l'arrière, un entrepôt entièrement autorisé offre un vaste espace de rangement, deux pièces séparées et une cuisine équipée. Le jardin clôturé avec grande terrasse offre intimité et tranquillité. Plusieurs places de parking sont disponibles à l'avant de la maison.

Wezembeek-Oppem : villa très spacieuse (372m² construits), entièrement rénovée, sur un beau et grand terrain de 22a 30ca orienté sud-ouest, idéalement située dans un cul-de-sac. La propriété est spacieuse et idéale pour une grande famille et/ou en combinaison avec une profession libérale, des parents à domicile, une fille au pair, un espace de bureau, ...La maison est actuellement divisée comme suit :Rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée/escalier avec un WC séparé avec accès à un espace bureau séparé, une cuisine très spacieuse et entièrement équipée suivie d'une salle à manger ouverte (38,50 m²), un séjour (61 m²) avec cheminée et un 'sitting pit' (8 m²).Au 1er étage : 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, une lingerie/petit dressing et une terrasse.Au sous-sol : plusieurs caves de stockage et un local technique, ainsi qu'un grand garage (38m²) avec branchement électrique, et un appartement séparé d'une chambre à coucher de 75m² avec tout le confort. Cet appartement est actuellement proposé via Airbnb et génère +/- 15.000 €/an de revenus mais peut également offrir une opportunité pour une profession libérale, des parents hébergés, une fille au pair, un espace de bureau, ....Il y a un certificat d'électricité conforme, un excellent PEB et des panneaux solaires. Disponible à partir du 01/10/2025 ou par accord mutuel. Link Aribnb: https://bit.ly/4ierePH

Terrain agricole situé le long du Dieweg à Wezembeek-Oppem. Le terrain est actuellement loué. Largeur +/- 12m Longueur +/- 240m Surface du terrain 26A25CA selon le titre Plus d'info à l'agence

WEZEMBEEK-OPPEM: Superbe appartement à rafraîchir d’une superficie habitable de 125m2 au deuxième étage d’une copropriété idéalement située dans un environnement calme et verdoyant proche du centre de Wezembeek-Oppem. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec wc et vestiaire (15m2), un lumineux living (46m2) donnant accès à une terrasse orientée Sud-Ouest (10m2), une cuisine (11m2), 3 chambres (15, 11 & 11m2), une salle de bain avec wc et espace buanderie (6m2) et une salle de douche. Cave (10m2). Double vitrage, porte blindée, chauffage collectif au gaz, volets électriques, ... PEB : B. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !!!

*** OPTION *** WEZEMBEEK-OPPEM: Charmante villa d'une superficie habitable de 195m2 (215m2 construits) sise sur un terrain de 5 ares 79 idéalement situé dans un environnement calme proche des commerces et transports du centre de Wezembeek-Oppem. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée avec wc et vestiaire (20m2), un lumineux living avec feu ouvert (37m2), une cuisine super-équipée (10m2), un garage (18m2), une buanderie/chaufferie (4m2) et un débarras. A l'étage, un hall de nuit avec wc (14m2), une suite parentale avec dressing (21m2) et salle de douche avec wc attenante (6m2), 3 chambres (12, 11 & 9m2), une salle de bain avec douche (4m2) et un débarras. Grenier de stockage (15m2). A l'extérieur, un beau jardin orienté Sud-Ouest de 430m2 avec terrasse (35m2) et abri. Volets électriques, double vitrage, isolation, ... PEB : C. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !!!

*** OPTION *** WEZEMBEEK-OPPEM: Agréable et lumineux duplex de 120m2 rénové en 2018, avec jardin, situé à quelques pas de la maison communale et du tram 39. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec wc et buanderie, un living (28m2), une cuisine full-équipée (12m2) et un joli jardin (40m2) orienté au Sud. A l'étage, 3 chambres (13, 10 & 9m2) et une salle de bain avec wc. Emplacement de parking OBLIGATOIRE (+15.000€). Cave (8m2). Châssis double vitrage aluminium, chaudière individuelle au gaz à condensation, électricité conforme, pas d'amiante, ... PEB : B. Pas de charges communes. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !

WEZEMBEEK-OPPEM: Attention: bien sous contrat de bail (1700€/mois) non résiliable jusqu'au 30/09/2026. Belle maison 3 façades à rafraîchir d'une superficie habitable de 145m2 (210m2 construits), sise sur un terrain de 3 ares 79 idéalement situé à proximité du centre de Wezembeek-Oppem et de l'école Allemande internationale. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée avec wc (10m2), un lumineux living/salle à manger avec feu ouvert (40m2) et une cuisine (10m2). Au premier étage, un hall de nuit avec wc (6m2), 3 chambres (17, 13 & 10m2) et une salle de bain (5m2). Au deuxième étage, une chambre/bureau (7m2) et une salle de douche (3m2). Au sous-sol, un garage 2 voitures (34m2), une buanderie (13m2) et une cave (12m2). A l'extérieur, un beau jardin de 210m2 avec terrasse (20m2) et abri de jardin. Volets électriques, double vitrage, chaudière au mazout, ... PEB : F. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !!!

WEZEMBEEK-OPPEM : Spacieux appartement en duplex (+/- 115m²), avec ascenseur, dans une petite résidence récente (2018), à la frontière de Tervuren, proche des transports en commun (tram & bus), et à proximité de la British School & du Musée de l'Afrique, à quelques pas des magasins & restaurants. L'appartement est luxueusement fini et idéal pour un investissement immobilier. Il est actuellement loué à long terme (9 ans) à des expatriés depuis le 25/04/2023 à 1400 € + 125 € de charges par mois. L'appartement est situé à l'arrière du bâtiment (calme et orienté vers l'est) et comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire intégré (3 m²) et une salle de toilette séparée, un salon/salle à manger spacieux et ouvert (40 m²) avec une cuisine ouverte et entièrement équipée (6 m²) et une grande terrasse adjacente (17,5 m²) avec vue sur la verdure. A côté du salon/salle à manger, l'escalier fermé mène au1er étage. A ce niveau, il y a 2 chambres spacieuses (15.5m² & 12.5m²) toutes deux avec placards, une grande salle de bain (9m²) avec baignoire, douche et 2 lavabos, une salle de toilette séparée, un débarras/buanderie (3 m²) et aussi l'accès à la salle d'ascenseur. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking souterrain.

WEZEMBEEK-OPPEM: Superbe maison d'une superficie habitable de 160m2 (235m2 construit) idéalement située dans une rue calme proche de Stockel. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée avec wc, un living (43m2) et une cuisine super-équipée (10m2). Au premier étage, 3 chambres (15, 12 & 10m2), un dressing (9m2) et une salle de bain avec douche et wc. Au dernier, une chambre (11m2). Au sous-sols, un garage 2 voitures et une cave. Jardin de 90m2. Volets électriques, adoucisseur d'eau, isolation, ... PEB : C. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !!!

WEZEMBEEK-OPPEM: Agréable et lumineux penthouse d'une superficie de 160m2 rénové en 2018, avec terrasse, situé à quelques pas de la maison communale et du tram 39. L'appartement se compose d'un beau living/salle à manger (60m2) donnant accès à une terrasse (20m2), une cuisine américaine full-équipée (13m2), un hall de nuit avec wc et buanderie, 3 chambres (17, 16 & 11m2), une salle de bain avec wc et une salle de douche. Cave (3m2). 2 emplacements de parking OBLIGATOIRES (+ 30.000€). Châssis double vitrage PVC, chaudière individuelle au gaz, ... PEB : E. Pas de charges communes. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !

*** OPTION *** WOLUWE-SAINT-LAMBERT: Superbe appartement d'une superficie habitable de 67m2, au 3ème étage d'une copropriété récente (2011) idéalement située dans un clos calme proche de l'École Européenne de Bruxelles II. L'appartement se compose d'un hall d'entrée (5m2), un lumineux living (26m2) donnant accès à une terrasse orientée Sud-Ouest (9m2), une cuisine américaine super-équipée (6m2), une chambres (14m2), une salle de bain avec wc (4m2) et une buanderie. Emplacement de parking OBLIGATOIRE (+ 28.000 €). Local vélo au sous-sol. Chaudière individuelle au gaz, double vitrage, adoucisseur d'eau, porte blindée, vidéophone, ... PEB : C. Appartement libre d'occupation à partir de Février 2026. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !!!

STOCKEL - Kraainem: Rez-de-chaussée commercial à deux pas de la place Dumont et du Stockel square, d'une superficie de 90m2. Le local se compose d'une surface commerciale (80m2) et d'une cuisine (16m2). Au sous-sol, deux wc et une pièce de stockage (15 m2). Le magasin dispose de trois grandes vitrines (4.83m - 3.22m et 2.63m). Pas de reprise, horeca non autorisé. Charges: 150€ (communs, eau et précompte immobilier), chaudière individuelle au gaz. Disponible immédiatement. Parking en option 30.000€ (pas obligatoire). Très bonne localisation !!!

*** OPTION *** WOLUWE-SAINT-PIERRE: Magnifique appartement d'une superficie habitable de 145m2, au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur et à faibles charges (+- 50€/mois) idéalement située à proximité de la maison communale de Woluwe-Saint-Pierre. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec wc et vestiaire (10m2), un lumineux living/salle à manger (35m2), une cuisine super-équipée (13m2) avec balcon, un hall de nuit avec balcon, 3 chambres (19, 17 & 14m2), une salle de douche avec wc (6m2) et une buanderie (3m2). Grande cave (15m2). Garage OBLIGATOIRE (+ 30.000 €). Chaudière individuelle récente, double vitrage, adoucisseur d'eau, 14 panneaux solaires, ... PEB : B. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !!!

Woluwe-Saint-Pierre: Magnifique appartement de 155m2 entièrement rénové en 2012 situé au 4ème étage d'un bel immeuble situé à quelques pas de Sportcitiy et du tram 39.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un grand living (52m2), une cuisine super-équipée avec coin à déjeuner, trois chambres (16,12 & 12m2), une salle de bain avec WC et une salle de douche. Deux grandes terrasses (17 & 16m2) orientées sud-ouest et nord-est avec une magnifique vue sur la nature. Garage obligatoire : 30.000€. Cave 4m2. PEB B, chauffage collectif par cogénération, électricité aux normes. Aucun frais à prévoir, à voir sans tarder !

STERREBEEK – Spacieuse maison mitoyenne avec un énorme potentiel, idéalement située entre Sterrebeek et Wezembeek-Oppem.Cette maison offre une occasion unique pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation. Partiellement sous-sol, la propriété comprend un lumineux séjour avec une cheminée accueillante, une salle à manger séparée et une cuisine. La véranda, située à l'arrière de la maison, donne sur un jardin verdoyant avec deux garages. Attention : ces garages ne sont pas accessibles en voiture, mais offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’espace de loisirs.Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bain. Le grenier, accessible par un escalier fixe, permet de créer au moins deux, voire trois chambres supplémentaires, parfait pour une grande famille ou pour ceux qui ont besoin d’espaces de travail ou de loisirs supplémentaires.La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz. De plus, les transports en commun sont accessibles à pied, rendant la propriété parfaitement adaptée à ceux qui recherchent une bonne connexion.Score PEB F = obligation de rénovationSaisissez cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui !

WOLUWE SAINT-ETIENNE - Agréable et lumineux appartement  à proximité des grands axes, des transports, des commerces, de l'UCL Saint-Luc, de l'ecole européenne et de l'OTAN. Il comprend un living, une cuisine équipée, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, wc séparé et une cave. Un emplacement au sous-sol peut être acheté pour € 15.000. A saisir!!! 

Sterrebeek : dans un emplacement privilégié, en plein centre, ce local commercial (94m²) est situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence. Ancienne agence bancaire (salle des coffres encore présente), il abrite actuellement un magasin d'optique. S'agissant d'un immeuble d'angle, la visibilité est excellente grâce aux différentes vitrines. La disposition actuelle est la suivante : une salle de réception/exposition (+/- 30m²) avec cloison, un bureau séparé (+/- 11m²), un débarras/voute (+/- 16m²), un 2ème bureau séparé (+/- 18m²), un WC séparé, un 2ème débarras, une cuisine séparée (+/- 5m²) et une cave.

Sterrebeek : une petite maison familiale à rafraîchir, située dans le centre de Sterrebeek (transports en commun et commerces à distance de marche), sur un petit terrain (83ca).La propriété comprend :- Au rez-de-chaussée : un living (27m²) suivi d'une cuisine équipée (partiellement rénovée en 2021) et d'une salle à manger spacieuse (18m²). Cette salle à manger donne accès à une terrasse entièrement couverte (15m²) avec une toilette séparée.- Au 1er étage se trouve la chambre principale (14m²) avec une pièce attenante (intermédiaire), actuellement utilisée comme dressing/rangement, donnant accès à une grande salle de bain (15m² avec baignoire, douche, toilette, 2 lavabos et buanderie). Cette salle de bain donne accès à une terrasse (18m²).- Au 2ème étage (en partie sous le toit), il y a deux autres chambres (10 et 9m²).Une maison idéale pour débuter ou une opportunité pour les bricoleurs ou les investisseurs. Pas de jardin, pas de garage.

Bungalow idéalement situé au bout d'un cul-de-sac, dans un quartier résidentiel, sur un beau et grand terrain de 12a 59 ca, orienté sud-ouest.Il s'agit d'une maison dont toute la surface habitable se trouve au rez-de-chaussée. Le bungalow dispose d'un beau hall d'entrée avec WC séparé et espace pour un vestiaire, un spacieux salon/salle à manger avec cheminée (36m²), une cuisine séparée, un hall de nuit, trois chambres (12-12-11.5m²), une salle de bain (douche et baignoire) et un grand garage (26m²) d'où l'on a accès à un grenier très spacieux. Quelques éléments ont été rénovés récemment (store électrique en 2022, porte de garage électrique en 2023, installation du chauffage central au gaz en 2021).Ce bien a encore des possibilités d'extension. En outre, la propriété dispose d'un très beau et spacieux jardin et l'emplacement est excellent.