Bien exceptionnel a vendre à Zaventem Sterrebeek

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Bien exceptionnel
Walenhof 26
1933 Zaventem Sterrebeek
Référence
KW2025/3638
Type de construction
4 façades
Nombre de chambres
4
Surface terrain
625 m²
Surface habitable
228 m²
Année de construction
1993
Documents
Sterrebeek : spacieuse (+/- 228m² construits, +/- 30m² véranda & +/- 37m² caves), parfaitement entretenue et bien finie, villa de 4 chambres à coucher, située au calme, à distance de marche du centre, sur un beau terrain clôturé (6a 25ca).
La propriété est divisée :
Au rez-de-chaussée (+/- 123m²) ; un grand séjour/salle à manger (+/- 53m²) avec un beau parquet, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec coin petit-déjeuner (+/- 19m²), un hall d'entrée avec WC séparé, un garage spacieux (+/- 26m²), une véranda (+/- 30m²). Dans le jardin, il y a 2 salons (1 en bois et 1 en métal), une petite piscine encastrée non chauffée (diamètre 4,6m) et une maison de jardin avec sauna.
Au 1er étage (+/- 105m², en partie sous la pente du toit), il y a 4 chambres (16.5-13.5-11.5-11.5 m²), une salle de toilette séparée, une salle de bain séparée et une salle de douche séparée ainsi qu'un joli coin bureau ouvert (+/- 4m²).
La maison est équipée de 21 panneaux solaires et d'une batterie domestique de 10Kwh.
Malgré le PEB, la propriété a une consommation d'énergie favorable (démontrée par la facturation). Le score du PEB actuel donne une image globale quelque peu déformée et est largement influencé négativement par la toiture de la véranda chauffée actuelle.
Moins

Superficies

Salle de séjour
53 m²
Cuisine
19 m²
Chambre 1
17 m²
Chambre 2
14 m²
Chambre 3
12 m²
Chambre 4
12 m²

Energie & Financier

496
PEB
496 kWh/m²
Type de chauffage
electrique

Urbanisme

Informations urbanistiques
En attente
Destination bâtiment
Non communiqué
Permis de bâtir
Oui
Intimation en justice
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Superficie terrain
625 m²